Cette page présente quelques exemples concrets d’analyses réalisées sur des installations d’eau chaude sanitaire collective.
Les cas présentés illustrent différents types de dysfonctionnements pouvant affecter l’installation : anomalies de température, déséquilibres hydrauliques, risques sanitaires et défauts de fonctionnement.
Cas 1 : Températures insuffisantes sur réseau ECS
Des températures insuffisantes ont été constatées sur le réseau d’eau chaude sanitaire, affectant le confort des occupants.
Relevé de températures sur réseau ECS mettant en évidence des anomalies de fonctionnement.
Contexte technique
Installation d’eau chaude sanitaire collective en copropriété.
Constat technique
Les températures mesurées sur le réseau d’eau chaude sanitaire sont inférieures aux exigences réglementaires en plusieurs points de l’installation.
Analyse technique
L’analyse met en évidence des anomalies de fonctionnement du réseau, susceptibles d’expliquer les écarts de température constatés.
Préconisations
Des actions correctives adaptées au fonctionnement hydraulique de l’installation doivent être envisagées afin de rétablir des conditions de service satisfaisantes.
Cette analyse permet d’objectiver les dysfonctionnements et de proposer des actions correctives adaptées.
Cas 2 : Suspicion de présence de légionelles sur réseau d’eau chaude sanitaire collectif
Des températures insuffisantes ont été constatées sur le réseau d’eau chaude sanitaire.
Prélèvement d’eau par le laboratoire.
Contexte technique
Installation d’eau chaude sanitaire collective avec réseau de distribution bouclé.
Constat technique
Des températures insuffisantes ont été relevées sur le réseau, traduisant un défaut de maîtrise des conditions de fonctionnement de l’installation.
Analyse technique
Au regard de ces constats, une campagne de prélèvements et d’analyses de légionelle a été réalisée avec l’appui d’un laboratoire spécialisé, mettant en évidence un risque sanitaire sur l’installation.
Préconisations
Des mesures de sécurisation transitoires doivent être mises en œuvre afin de maîtriser le risque identifié, en attendant la réalisation des travaux structurels nécessaires sur l’installation.
Cette démarche permet d’engager rapidement des actions sur l’installation afin d’assurer une protection transitoire des occupants et de réduire le risque.
Cas 3 : Dysfonctionnement de distribution sur réseau d’eau chaude sanitaire en résidence pour personnes âgées
Des températures non conformes et des délais d’obtention d’eau chaude anormalement longs ont été constatés sur le réseau d’eau chaude sanitaire.
Mesure de pression à différents point du circuit.
Contexte technique
Résidence pour personnes âgées équipée d’un réseau d’eau chaude sanitaire collectif avec distribution bouclée.
Constat technique
Des températures non conformes ont été relevées sur le réseau, avec des délais d’attente importants pour l’obtention de l’eau chaude aux points de puisage. Ces constats traduisent un dysfonctionnement de la distribution.
Analyse technique
L’analyse met en évidence des pertes de charge importantes sur le réseau hydraulique, affectant la circulation de l’eau chaude. Les mesures de pression réalisées ont permis d’identifier des anomalies sur certains organes ainsi que des déséquilibres hydrauliques contribuant aux dysfonctionnements observés.
Préconisations
Le remplacement ciblé d’un organe hydraulique, ainsi que des adaptations du réseau, doivent être envisagés afin de rétablir un fonctionnement satisfaisant et d’améliorer la distribution de l’eau chaude sanitaire.
Cette analyse permet d’identifier les causes des dysfonctionnements, d’objectiver les anomalies constatées et d’orienter vers des actions adaptées au rétablissement des performances du réseau.
Ces exemples ne constituent qu’une partie des analyses réalisées. D’autres cas sont en cours de rédaction et viendront enrichir prochainement cette page.